山阳县东关社区西河商住楼建设项目地块（地块编码：6110243010028）位于商洛市山阳县西河新区消防大队北侧。地块面积为5778.5718m²（合8.67亩），地块中心点坐标为东经109.86815°，北纬33.53981°，项目地块变更前用途为西河村耕地（水浇地）。2013年11月29日建设用地并依法征收为国有，2020年12月19日，山阳县人民政府将宗地划拨给山阳县城关街道东关社区居民委员会作为城镇住宅-经济适用住房用地。2021年1月8日，山阳县城关街道东关社区居民委员取得建设用地规划许可证。现场踏勘期间项目地块大部分区域用于堆存相邻地块基坑开挖土方，小部分区域生长杂草，项目还未开工建设。根据《山阳县西河新区消防队周边片区控制性详细规划》项目地块规划为城镇住宅用地（0701），根据《中华人民共和国土壤污染防治法》中第五十九条规定：“用途变更为住宅、公共管理与公共服务用地的，变更前应当按照规定进行土壤污染状况调查”。本项目地块用途由农用地（耕地）变更为城镇住宅用地，因此本地块需要开展土壤污染状况调查工作。

  我公司项目组于2023年10月10日~12月25日对地块及周围区域进行了以资料收集、现场踏勘和人员访谈为主的第一阶段土壤污染状况调查工作。根据《关于陕西省建设用地土壤污染状况调查工作有关问题的意见》调查阶段的基本判定条件，调查结果汇总如下：

1.地块内及相邻地块历史上不涉及有毒有害物质生产、使用、贮存、回收、处置、排放等活动；

2.地块内、相邻地块及周围区域均未发生过环境污染事故和环境违法事件（废液、废渣的泄露、倾倒或填埋）；

3.地块内及相邻地块不存在土壤、地下水、地表水等已有监测数据异常的情况；

4.地块内及相邻地块不存在异常颜色、气味等污染迹象；

5.地块现状不存在来自周围污染源的风险。

综上，本项目第一阶段调查工作充分、全面。本次工作我公司技术人员对地块及周围区域自然环境、土地使用的历史、现状和规划情况、土地权属等情况进行了详细的调查，对潜在污染源进行了识别，经识别，地块内、相邻地块及周围区域当前和历史活动均不存在污染影响，判断地块的环境状况可以接受，调查活动可以结束，无需进行第二阶段调查。